Crédito Puente

Con opciones de crédito a la medida de cada desarrollador de vivienda Crédito Puente Banamex tiene el plan correcto para realizar tu proyecto.

Acércate a Crédito Puente Banamex, el puente que tu proyecto necesita.
Financiamiento hasta por el 70% del valor de venta del proyecto.
Bajo costo integral de financiamiento (tasa de interés y comisión de apertura competitivas).
Estudios técnicos, reportes de supervisión e individualizaciones sin costo alguno para el cliente.
Sin comisión por pagos anticipados.
Hasta 20% de anticipo de la línea a la firma del contrato de crédito.
Plazos de crédito de hasta 24 meses para Interés Social y de 36 meses para Vivienda Media y Residencial.
Ministraciones oportunas y ágil proceso de individualización.
Acceso a líneas complementarias de crédito y todos los productos de Banamex como :Cash Management, Tesorería, Fiduciario, entre otros.
Cobertura nacional con personal especializado y enfocado al sector vivienda.
Mesa de liberaciones dedicada a agilizar los trámites del proyecto.

Términos y condiciones:

Personas Morales con experiencia mínima de 3 años como desarrollador de vivienda.
Evaluación crediticia de la empresa y técnica del proyecto.
Probada capacidad de comercialización de sus productos.
Financiamos proyectos de interés social, vivienda media y residencial y proyectos turísticos
Hipoteca en primer lugar sobre el terreno del proyecto, el cual deberá ser aportado por el desarrollador.
Previa obtención de los debidos permisos de construcción y uso de suelo para cada tipo de propiedad.

Documentación:

Liquidez y/o Pago de Pasivos
Participantes	Hasta 2 (titular / cónyuge o concubino / padres o hijos).
Perfil	Personas físicas de nacionalidad mexicana o extranjera con FM2.
Edad	Personas físicas de 30 años en adelante (edad máxima 69 años 11 meses), sin que la edad del solicitante más el plazo exceda los 84 años 11 meses.
Continuidad laboral	1 año en la actividad económica.
Referencias crediticias	Contar con buenas referencias crediticias.
Referencias personales	Dos personas conocidas mayores de 18 años que no vivan en el mismo domicilio, de preferencia que sean familiares.
Teléfono	En el domicilio y en el empleo. No se aceptan teléfonos celulares, radio localizadores o líneas virtuales (correo de voz).
Ingresos mínimos	$15,000

Liquidez
% de Financiamiento	40%	50%		60%
Plazo (Años)	15	10	15	10	15
Tasa de interés anual	14.75%	15.00%	15.25%	15.50%	15.75%
Pago por Millar ( $ )	13.83	16.14	14.17	16.45	14.52
Reducciones Anuales de tasa de interés por pago puntual	Sin reducción en la tasa de interés
Valor Mín. Vivienda	$500,000
Valor Max. Vivienda	Sin Límite
Monto Mín. Crédito	$210,000
Monto Máx. Crédito	$5,000,000

Tasa con la comisión de apertura financiada	15.50%	15.75%	16.00%	16.25%	16.50%
Pago por Millar ( $ )	14.34	16.60	14.69	16.91	15.04